 （一）拍前準備。 登陸網絡服務提供者名單庫中的平臺如淘寶網京東網，點擊司法拍賣，可見標的物類型、標的物所在地，可以根據不同的需求進行不同選擇。點開競拍物網頁，認真閱讀競買公告、競買須知、標的物介紹以及法院聯系方式。 二、報名與繳納保證金。 競拍開始到競拍結束前，可以報名和繳納保證金。鑒于保證金數額較大，建議提前聯系相關事宜：如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等。交保成功即是報名成功。 競拍流程。 閱讀公告→交保證金→出價競拍→競拍成功 支付交割和退保。 如競拍成功，需在規定時間內支付尾款并辦理過戶手續；如競拍失敗，則申請退回保證金。 司法拍賣是具有法律嚴肅性的，不同于商業拍賣。競拍成功后您的保證金是會轉移到法院的支付寶賬戶中，如果競拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。 因其法拍房具有一些風險存在，為避免出現烏龍事件，或者是買完后彎路、麻煩不斷。在參與司法之前一定要先提前調查清楚標的物的實際情況，包括市場價、稅費、瑕疵、可貸款額度等，做到有的放矢，你才能買到稱心如意的房子。在競拍前，多多考察，避免不必要的損失。 宜昌司法拍賣信息哪里看？ （一）宜昌市中級人民法院司法拍賣信息 宜昌市中級人民法院采取網絡司法變賣方式處置財產的，申請執行人一般在法院提供的應當在最高人民法院確定的網絡服務提供者名單庫中的平臺上五選一，即目前必須通過淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業協會網等5個網絡司法拍賣平臺擇一進行，這是申請執行人自由選擇的結果。一般在淘寶網居多。 （二）宜昌市縣市區基層人民法院拍賣信息 宜昌市縣市區基層人民法院因為相對來說處置的財產偏少，如果自由在網絡服務提供者名單庫中選擇可能不是很方便，一般都在京東網進行。宜昌律師鄭磊提示競拍人可以到京東網站或者APP首頁的京東拍賣中的司法拍賣檢索，十分方便。  宜昌司法拍賣的評估機構哪里選？ 宜昌市中級人民法院 （一）土地評估機構 1、湖北益欣成土地房地產估價經紀有限公司宜昌分公司 2、湖北賽因特房地產評估經紀有限公司 3、宜昌華融地產咨詢評估有限公司 4、湖北華夏房地產評估咨詢有限公司宜昌分公司 5、宜昌金地房地產評估有限公司 6、湖北博鑫土地礦產咨詢服務有限公司 7、湖北天地源土地房地產評估有限公司宜昌分公司 8、宜昌友鵬房地產評估有限公司 9、武漢國佳不動產評估有限公司宜昌分公司 10、宜昌廣匯土地評估咨詢有限公司 11、湖北玖譽土地勘測評估有限公司宜昌分公司 （二）房地產估價機構 1、宜昌市德信房地產咨詢評估有限公司 2、宜昌華融房地產評估有限公司 3、宜昌信達房地資產評估有限公司 4、宜昌金陽光房地產評估事務所 5、武漢國佳房地資產評估有限公司宜昌分公司 6、宜昌廣匯房地產評估有限責任公司 7、湖北玖譽房地產評估有限公司宜昌分公司 （三）土地、房地產綜合評估機構 1、宜昌捷搏房地產評估咨詢有限公司 2、宜昌佳信房地產估價有限公司 3、宜昌仲盛行房地產評估咨詢有限公司 4、宜昌信誠房地產估價咨詢有限公司 5、湖北華審資產評估土地房地產估價有限公司 6、中證房地產評估造價集團有限公司宜昌分公司 7、宜昌市隆泰房地產評估咨詢有限公司 8、永業行（湖北）土地房地產評估咨詢有限公司宜昌分公司 9、湖北永信行房地產土地資產評估咨詢有限公司宜昌分公司 10、湖北日晟行房地產評估有限公司宜昌分公司 11、武漢洪房房地產土地估價有限公司宜昌分公司 （四）資產評估機構 1、湖北華審資產評估土地房地產估價有限公司 2、湖北永業行資產評估咨詢有限公司宜昌分公司 3、湖北永信行房地產土地資產評估咨詢有限公司宜昌分公司 4、湖北天地源資產評估有限公司宜昌分公司 5、宜昌紅峽資產評估有限公司 6、湖北亞隆資產評估房地產估價有限公司 7、湖北長信資產評估有限公司 8、湖北眾證資產評估有限公司 9、湖北賽因特資產評估有限責任公司 10、宜昌華海資產評估合伙事務所 11、湖北德恒資產評估有限公司 12、湖北海珀信資產評估咨詢有限公司宜昌分公司 13、湖北博鑫資產評估有限公司 （五）其他類評估機構 1、湖北永業地礦評估咨詢有限公司宜昌分公司 2、武漢天地源咨詢評估有限公司宜昌分公司 3、宜昌耀通機動車鑒定評估有限公司 4、湖北仲智衡價格鑒定評估有限公司 5、湖北循其本價格鑒定評估有限公司宜昌分公司 6、湖北循其本價格鑒定評估有限公司夷陵區分公司 7、湖北循其本價格鑒定評估有限公司枝江分公司 |
