買房哪些情況可以要求雙倍退購房款?

房屋買賣合同中，要特別注意，法律規定有些情況，買房人不僅可以要求退購房款，還可以要求承擔已付購房款一倍的賠償責任，簡而言之，就是要求雙倍退購房款。

一、宜昌房產律師網為您整理雙倍退購房款的法律依據。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條。

二、哪些情況買房人可以要求雙倍退購房款?
1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的；
2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的；
3、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，導致合同無效或者被撤銷、解除的；
4、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的；
5、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的。

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